1-Комнатная квартира 34.70м², эт. 2

В продаже однокомнатная квартира в кирпичном доме на Южно-Моравской, 9

Ключевые параметры квартиры:

Общая площадь по выписке из ЕГРН: 34,7 кв.м.
Площадь лоджии: порядка 5 кв.м. — в общую площадь по документам не входит

Ищете квартиру в крепком кирпичном доме с удобной транспортной доступностью, но при этом цените тишину во дворе? Вы нашли нужный вариант
✅ Кирпичный дом. Тепло зимой, прохлада летом, отличная звукоизоляция от соседей
✅ Комфортный второй этаж. Хоть в доме и есть два пассажирских лифта, вы не зависите от его работы
✅ Окна выходят во двор. Квартира расположена так, что окна смотрят не на проезжую часть, а во внутридворовую территорию

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:

Всё самое нужное находится в 2-3 минутах спокойным шагом от подъезда:
‍♂️ Транспорт: Остановка общественного транспорта
Здоровье и быт: Аптеки, пункты выдачи интернет-магазинов (Ozon, Wildberries и др.), мини-рынок
Покупки: Различные супермаркеты и продуктовые магазины на любой кошелёк
Дети и образование: Лицей и детский сад — водить ребёнка максимально удобно
Отдых: Рядом находится парк для прогулок

Квартира полностью готова к проживанию «сразу после сделки». Вам не нужно делать экстренный ремонт, чтобы заехать.
Санузел выполнен полностью в качественной плитке с хорошей сантехникой. Это самая дорогая и сложная зона в любом ремонте — здесь она сделана на совесть. Вам не придётся ничего переделывать ближайшие годы.
Остальные зоны (комната, кухня, прихожая): ремонт здесь делали не вчера, но аккуратное жилое состояние.

Универсальность: отличный вариант и для себя, и для бизнеса

Эта квартира прекрасно подойдёт как для комфортного проживания (своя семья, тихий двор, вся инфраструктура рядом, хорошие школы и сады), так и для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, близость лицея и парка делают объект очень ликвидным на рынке аренды. Спрос на такие квартиры стабильно высокий — вы будете получать пассивный доход без простоев.

Квартира без каких-либо обременений. Не в залоге. Чистая история
Взрослые дееспособные собственники. Никаких органов опеки, несовершеннолетних собственников или недееспособных лиц
Полная сумма в договоре купли-продажи. Всё официально и прозрачно
Свободная продажа. Продаём свою квартиру, а не ищем под неё другую. Не нужно ждать
Готовы быстро выходить на сделку. Документы готовы. От вас — решение!