2-Комнатная квартира 71.50м², эт. 9

Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира!
Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, безопасность и готовую инфраструктуру «под ключ».

О КВАРТИРЕ:
·Площадь: 71,5 кв.м. (комнаты 23 и 17 кв.м. — настоящие спальни, а не «студии»).
· Планировка: Две изолированные комнаты. Просторная кухня 12 м² с готовым гарнитуром (остается новым владельцам). Сверху полноценный 10 технический этаж!!!
· Комфорт: Застекленная лоджия, кладовая (гардеробная), раздельный санузел.
· Состояние: требуется косметика.

О ДОМЕ И ДВОРЕ:
· Дом: Кирпичный (2001 год постройки). Толстые стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию.
· Безопасность: Дом оборудован камерами видеонаблюдения по периметру, управляется ответственным ТСЖ. Чистые подъезды и ухоженный двор.
· Парковка: Во дворе всегда много свободных парковочных мест.
· Соседи: Спокойные и доброжелательные.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: · Для детей: Детский сад №99 прямо во дворе. Школа №107 (одна из самых технологичных в Воронеже) — в шаговой доступности. · Для отдыха: Рядом спортивный комплекс «Металлист», футбольные корты и Олимпийский парк с детскими площадками. · Магазины: Мини-рынок, «Магнит» и «Пятерочка» — все в пешей доступности.

ТРАНСПОРТ:
· Остановка «Тверская» в 2 минутах ходьбы (автобусы №32, 42).
· Остановка «Волгоградская» в 10 минутах (маршруты во все районы города). · Удобный выезд на трассу М4.

По оформлению:
· Два взрослых собственника.
· Документы проверены агентством, заключение предоставим.
· Возможен хороший торг!