1-Комнатная квартира 38.50м², эт. 1

Супер-предложение: готовый бизнес в центре Коминтерновского района.
Воронеж, Московский проспект, 90к1 — это не просто адрес, это центр притяжения современной жизни в самом сердце легендарного Северного жилого района — «витрины» города, места с самой развитой инфраструктурой, где хотят жить и отдыхать .

Анализ локации: всё в шаговой доступности.

Этот адрес — настоящий магнит для гостей и жителей. Комплекс находится в квартале «Дубрава» и предлагает уникальную пешую доступность ко всему необходимому :

· Транспортный узел: Остановка общественного транспорта находится в паре минут ходьбы, обеспечивая легкую транспортную развязку. До ж/д вокзала — 20 минут, до аэропорта — тоже 20 минут, что критически важно для бизнеса .
· Инфраструктура для жизни: Рядом с домом расположен плавательный бассейн, продуктовые магазины, рынок, уютные кафе, школы и детские сады . Это идеальное место для комфортной жизни.
· Статус и престиж: Это «Северный» — район, который местные жители и гости города считают лучшим для проживания.

Объект: Готовый бизнес или уютное гнездышко

Перед вами однокомнатная квартира, которая продается как полностью готовый бизнес для посуточной аренды.

Почему это выгодно? Рынок посуточной аренды в Воронеже сейчас на пике. По данным аналитиков, доходность в нашем городе входит в ТОП-3 по России и может достигать 12-14% годовых, что вдвое превышает доходность долгосрочной аренды . Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой (кондиционер, холодильник, микроволновка, стиральная машина, телевизор, Wi-Fi) .

Квартира также прекрасно подойдет и для собственного проживания.

Итог: Это предложение «2 в 1» — надежная инвестиция в недвижимость с высоким пассивным доходом и комфортное жилье в престижном районе.