1-Комнатная квартира 37.90м², эт. 2

Просторная 1-комн. квартира 37,9 м² от застройщика ДСК. Без ипотеки в прошлом, один собственник.

Продается светлая однокомнатная квартира с готовой отделкой и техникой доме 2008 года постройки от надежного застройщика ДСК. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для пассивного дохода — высокий спрос на аренду круглый год благодаря близости института МВД.

✨ О квартире:

* Комната — 19,1 м², кухня — 8 м². Общая площадь позволяет грамотно зонировать пространство.
* Раздельный санузел. Установлен водонагреватель — горячая вода есть всегда.
* Пластиковое остекление и теплая лоджия (не балкон!).
* Кондиционер спасает от летнего зноя.
* Техника по договоренности остается новому владельцу: холодильник, стиральная машина. По договоренности оставим остальную мебель.
* Окна во двор — никаких дорог и шума магистралей.

Юридическая чистота 100%:

* Единственный взрослый собственник.
* В собственности с 2014 года, куплена за наличные без привлечения заемных средств.
* Полное отсутствие обременений, долгов и прописанных лиц. Подходит под ипотеку любого банка, военную ипотеку, сертификаты и маткапитал.
* Прямая продажа, только один собственник — быстрый выход на сделку (3—5 дней). Полная стоимость в договоре.

Локация и инфраструктура (всё в шаговой доступности):

* Гипермаркеты и магазины у дома: Пятёрочка, Магнит, Магнит Косметик, Курский, Центрторг.
* Онлайн-шопинг без лишних поездок: пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет.
* Юго-Западный рынок — всего 2 остановки.
* Места для отдыха: парк «Танаис» для утренних пробежек и Дивный сквер для вечернего променада.
* Безопасность: дом оснащен видеонаблюдением по периметру, спокойные соседи.
* Транспорт: рядом остановки всех ключевых маршрутов города.

Звоните и пишите, чтобы договориться о просмотре. Квартира не разочарует!
☎️ Звонки круглосуточно.
Сообщения — круглосуточно.