Коммерческое помещение 3500.00м², 3500 м2, эт. 1 из 1

Мы предлагаем Вам уникальную возможность инвестировать в автозаправочную станцию (АЗС) в селе Рогачевка, Новоусманского района, Воронежской области. Этот комплекс включает в себя земельный участок площадью 3500 м², на котором расположены:

Здание операторной площадью 31,83 кв м, кадастровым номером 36:16:0000000:1156,
с автономным отоплением, с туалетом, водой и канализацией. Ремонт проведен 3 года назад. Здание операторной оснащено торговым оборудованием для продажи сопутствующих товаров первой необходимости.
На АЗС собственная трансформаторная подстанция мощностью 60 кВт.
Топливные резервуары для приема и хранения ГСМ объемом от 50 до 70 кубов - 7 штук.
Пожарные резервуары - 2 штуки по 50 кубов.
Подвальное помещение - 20 кв м, отдельно стоящее здание караульного помещения - 6,3 кв м.
АЗС на трассе М-4 автодорога Москва -Ростов бесплатный участок по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, ул. Советская,1В.
Примыкание к М-4: переходно-скоростные полосы имеются.

Земельный участок и объекты недвижимости в собственности, обременений и залоговых обязательств нет.
Кадастровый номер земельного участка: 36:16:2201008:57, площадь - 3 500 кв м.

Территория АЗС покрыта асфальто-бетонным покрытием, а также имеется официальное техприсоединение к М4.
Земельный налог (ежегодный) — 91 000 руб.

Инвестируйте в будущее
Мы предлагаем стать частью успешного бизнеса. Инвестируя в АЗС в Новоусманском районе, Вы получите стабильный доход и возможность развития своего бизнеса в перспективном регионе, а также возможно ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДРУГОЙ БИЗНЕС.
Не упустите эту уникальную возможность.