Семейная ипотека от 5%

Теперь и для семей с одним ребенком

Льготная ипотечная программа, с которой оформить ипотечный кредит по льготной ставке могут семьи с ребёнком, рождённым с 1 января 2018 или ребёнком с ограниченными возможностями

Ставка на весь срок от 5%
Первоначальный взнос от 15%
Сумма кредита до 30 млн ₽
Срок до 30 лет

Цель кредита

Покупка готовой или строящейся квартиры в новостройке
Покупка жилого дома с земельным участком или таунхауса
Строительство жилого дома на своём участке или с его одновременной покупкой
Рефинансирование текущего кредита на покупку жилья

Преимущества

Используйте для первого взноса средства материнского капитала
Низкая процентная ставка
Выгодные условия для растущих семей

Требования к документам

Паспорт гражданина РФ
Свидетельство о рождении ребенка

Требования к заёмщику

Возраст Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует

Индивидуальные предприниматели или частная практика — безубыточная деятельность не менее 24 календарных месяцев

Владелец или совладелец организации — стаж работы в организации, в которой является учредителем (соучредителем), не менее 24 месяцев

Созаёмщики По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц

Дети

Первый или последующий ребёнок, рожденный не ранее 1 января 2018 года, являющийся гражданином РФ
Первый или последующий ребёнок, рожденный не ранее 1 января 2019 года, являющийся гражданином РФ и проживающий на территории на Дальневосточного федерального округа
Ребенок с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ.

Требования при покупке недвижимости

Залог

Покупаемая в ипотечный кредит квартира оформляется в залог
Для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства
Соблюдение 214-ФЗ. Этот закон защищает интересы и права покупателей строящихся квартир
Аккредитованный объект. Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней

Требования при рефинансировании

Действующая ипотека. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад
Отсутствие текущей просроченной задолженности
Отсутствие просроченных платежей сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев
Реструктуризация не проводилась
Один из заёмщиков по существующему кредиту должен являться заёмщиком при рефинансировании

Требования при строительстве жилого дома

Типовые дома единой концепции на территории коттеджного посёлка. Дома по индивидуальному проекту на территории посёлков и других населённых пунктов

Требования к коттеджным посёлкам. Не менее 15 жилых домов или таунхаусов, соответствующих строительным нормам

Находится в населённом пункте с численностью населения более 50 тыс. человек, который является административным центром субъекта РФ или района в составе субъекта РФ

Местонахождение. До 50 км от населённого пункта с населением от 250 тыс. человек

Инфраструктура. Инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление или газ (при необходимости), канализация Транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км

На отдельных условиях допускается расположение социальной и транспортной инфраструктуры дальше 15 км, альтернативное отопление — электроотопление, газгольдер и другое, кроме печного

Строительство.Жилой дом строится по договору подряда или договору купли-продажи будущей недвижимости со строительной организацией из перечня партнёров

Жилой дом.Площадь от 70 до 300 кв. м. Подходит для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.

Земельный участок. Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания или регистрации. Оформлено право собственности. Площадь до 4 000 кв. м. При кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли по договору купли-продажи цена земельного участка не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого объекта