Льготная ипотека до 8%

Купите жильё на льготных условиях до 01 июля 2024 года

Ставка

до 8%

Сумма кредита

до 6 млн. ₽

Первоначальный взнос

от 30%

Внимание! Пониженная ставка действует весь срок кредита!

Цели кредита

Готовое жильё
у застройщика

Жилой дом
от застройщика

Квартира в
строящемся доме

Строительство
дома

Покупка участка
со строительством

Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ;
Приобретение готовой квартиры у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья;
Приобретение строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве;
Покупка готового дома у застройщика по договору купли-продажи;
Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда;
Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома. При этом построить дом по программе ипотеки с господдерккой можно и без договора подряда. Однако в таком случае необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита. Иначе банк сможет повысить процентную ставку по кредиту!

Требования к заёмщику

Подробнее

Требования при строительстве жилого дома

Подробнее

Требования к комплексной застройке

Подробнее

Требования к инфраструктуре

Подробнее

Строящийся объект

Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

Требования к жилому дому

Площадь

от 70 до 300 м2

А также пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.

Требования к земельному
участку

Оформлено право собственности;

Пригоден для круглогодичного проживания;

Доступ возможен в любое время года;

Площадь не более 4000 м2

Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).

Есть вопросы?
Задай нашему ипотечному брокеру!

Банки-партнеры

Требования к заёмщику

Возраст

от 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Гражданство

Российская Федерация

Стаж работы

Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

Созаёмщики

По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Если вы уже готовы подать заявку на льготную ипотеку, вам потребуются:

— паспорт;
— СНИЛС;
— свидетельство о браке или разводе;
— справка о доходах и удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ – можно запросить у работодателя);
— для мужчин до 27 лет — военный билет или другой документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу.

Также банк может попросить заверенную работодателем копию трудовой книжки, договора по совместительству или выписку из лицевого счета Социального фонда. В ряде случаев ипотеку можно оформить всего по двум документам. Более подробные условия уточняйте у наших ипотечных брокеров.

Требования при строительстве жилого дома

Тип застройки

Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.

Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.

Требования к комплексной застройке

Тип застройки

Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам. Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ.

Удаленность объекта комплексной застройки

не более 50 км от населенного пункта с населением не менее 250 тыс. человек (расстояние между их административными границами);
не более 70 км от границ МКАД города Москвы;
не более 70 км от границ города Санкт-Петербурга.

Требования к инфраструктуре

Общие требования

Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).

Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.

Гражданство

Удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км;

Альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного.