Земельный участок 800.00 соток, микрорайон Подклетное, id: 2216588

Воронежская обл., микрорайон Подклетное.

Земельный участок 8 000 м² (сельхозназначение) с готовой складской инфраструктурой

ФАКТЫ ОБ УЧАСТКЕ

Кадастровый номер: 36:28:8300022:338 (актуальная запись, без обременений).
Площадь: 8 000 м².
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.
Расположен в границах СХА «Семилукский», 1,8 км юго-восточнее с. Семилуки.
Кадастровая стоимость — 52 720 руб. (низкий земельный налог).
Имеет подъезд, пригоден для коммерческой деятельности (логистика, хранение, перевалка грузов).

️ ЧТО РАЗМЕЩЕНО НА ТЕРРИТОРИИ

✅ Два нестационарных складских помещения (не требуют регистрации прав на объекты):
— 1 000 м² — для хранения сельхозпродукции, стройматериалов, техники.
— 700 м² — дополнительный склад или мастерская.
✅ Автомобильные весы до 100 тонн — готовый пункт приёма и отгрузки зерна, удобрений, сырья.
✅ Заложено замощение под третье помещение — расширяйте площадь хранения без лишних затрат на фундамент.
✅ Обеспечивает возможность немедленного использования — всё уже построено и подключено (уточните коммуникации у собственника).

⚡ ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Оцените готовую инфраструктуру — экономьте время и миллионы на строительстве.
Используйте участок для сельхозбизнеса, логистического хаба или перевалочной базы.
Получите право собственности без обременений — юридически чисто, 1 собственник.
Сравните с пустыми полями — здесь уже есть окупаемые активы.
Инвестируйте в ликвидный актив по цене, значительно ниже аналогичных промплощадок.
Доверьтесь прозрачной истории — документы готовы, переход права возможен в кратчайшие сроки.
Приезжайте на осмотр — убедитесь в состоянии объектов и удобстве подъезда.
Начните бизнес сразу — без согласований и разрешений на временные сооружения.
Звоните для записи на показ — объект свободен!

Полное юридическое сопровождение.