Дом 122.00м², жил. пл: 122 м2
общая площадь, м2
жилая площадь, м2
Продаётся двухэтажный дуплекс 122 м². УМНЫЙ ДОМ с автоматизацией.
Адрес: Воронеж, Гренадерский переулок, 13 (Шилово)
Участок: 3 сотки, живописное место, 6 вековых елей, рядом дубовый лес и река Дон
Главная фишка — полноценный УМНЫЙ ДОМ
Система на базе Wirenboard + SprutHab полностью автоматизирована и готова к работе. В подарок — дизайн-проект и система управления от компании ЭСЕНЛАЙТ (ИНН 3665816130):
· Автоматизация света, отопления и климата
· Охранная и пожарная сигнализация
· Видеонаблюдение и контроль доступа
Вы получаете не просто дом, а готовую интеллектуальную систему, которой можно управлять со смартфона.
Состояние отделки (июнь 2025 г.)
Предчистовая отделка — всё черновое готово. Вам остаётся:
· постелить ламинат (стяжка уже залита)
· добавить финишный декор
Уже сделано:
· Газификация, котёл установлен
· Тёплые полы: весь 1 этаж + ванная на 2 этаже
· Своя скважина 70 м
· Радиаторы отопления
· Стены будут заштукатурены под дизайн-проект
· Электрика делается под вас после утверждения проекта
· Проведён интернет
· Установлены угловые мультифункциональные окна
Просторная кухня-гостиная
36 м² с прямым выходом на большую террасу (можно использовать как летнюю кухню).
Конструкция дома
· Стены: газосиликат 300 мм + утеплитель 100 мм + штукатурка
Участок и благоустройство
· Тротуарная плитка на бетонном основании 200 мм
· Забор, ворота, калитка
· 6 вековых елей создают атмосферу усадьбы
Инфраструктура (всё пешком)
· Школа №103, №92.
· Детский сад №113, №170, №184.
· Поликлиника №7.
· Магазины
Звоните — показ в удобное время!
- Год постройки 2025
- Наличие обременений Нет
- Тип продажи Свободная
- Лет в собственности Меньше трех
- Материал кровли Металлочерепица
- Материал перекрытий Ж/б плиты
- Онлайн показ Возможен
- Количество собственников 1
- Перепланировка Нет
- Продажа по договору ДКП
- Тип собственника Застройщик
- Статус участка Индивидуальное жилищное строительство
- Коммуникации участка Электричество; Водоснабжение; Газ; Канализация
- Площадь участка, сот. 3
- Благоустройство участка Нет
- Водоснабжение Скважина
- Подходит для круглогодичного проживания Да
- Тип здания Коттедж
- Материал постройки Блочный
- Тип сделки продажа
- Основание собственности Строительство
- Комнатность 4
- Расположение санузла В доме
- Отопление Индивидуальный котел
- Количество раздельных санузлов 2
- Количество совмещенных санузлов 1
- Высота потолков, м 2.90
- Ремонт White box
- Площадь кухни 36
