Дом 100.30м², жил. пл: 100.3 м2

Одноэтажный новый дом 2026 года на Янтарная улице в КП Изумрудный — 100,3 м² с продуманной планировкой и большой кухней 28,9 м². Пространство воспринимается легко: ровные светлые стены в white box и большие комнаты. Заехать и доделать под свой вкус можно сразу.

Планировка и жизнь
Кухня действительно центральная — хватит места и для обеденной зоны, и для рабочего уголка, и для семейных вечеров. Три изолированные комнаты разделяют приватные и общественные зоны — удобно организовать спальные места и гостиную. Есть терраса — дополнительная зона для утреннего кофе или хранения.

Ремонт и конструкция
Стены из газосиликатного блока с облицовкой из керамического кирпича, металлочерепица на крыше, деревянные перекрытия. Состояние — white box: качественная подготовка под чистовую отделку. Индивидуальный котёл гарантирует стабильный микроклимат и контроль расходов на отопление. Комбинированное отопление: тёплый пол и радиаторы.

Коммуникации и участок
Все коммуникации на участке: электричество, газ, канализация (септик), водоснабжение — централизованное. Участок 6 соток в статусе ИЖС, подъезд асфальтированный. Участок не благоустроен — оставляет пространство для сада, бани или гаража по желанию.

Расположение и доступность
14 км до города Воронеж — сочетание тишины деревни и удобного доступа к городской инфраструктуре. Район с развитой социальной и транспортной сетью в шаговой/пригородной доступности.

Почему это стоит посмотреть
Новый дом, продуманная общая площадь, большая кухня и готовность к оперативному въезду дают свободу сделать жильё по-настоящему своим. Приезжайте на просмотр — покажу все нюансы и посчитаю варианты по отделке.

На фото примеры отделки и благоустройства участка.

Звоните для оперативного просмотра и уточнения деталей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.