Сельская ипотека

Минсельхоз работает над сохранением кадрового потенциала на сельских территориях.

И вот  подготовил для Сельской ипотеки новую версию Решения № 22-67386-00396-Р.

Новый документ предусматривает следующее:

• В 2025 году льготные ипотечные кредиты будут выдаваться только гражданам, соответствующим одному из следующих условий:

  ✔ осуществляют деятельность по трудовому договору (основное место работы) в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора:

  – в сфере агропромышленного комплекса;

  – в социальной сфере на сельских территориях;

  – в организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;

  – в уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях;

  – в органах местного самоуправления на сельских территориях;

  ✔осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора;

  ✔ является участником СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак.

• В Решение введены понятия "агропромышленный комплекс"  и "организация социальной сферы"
• Банк теперь может повысить ставку вплоть до рыночной (это должно быть прописано в кредитном договоре) в случае непредставления заемщиком из вышеуказанных категорий  сведений об основном месте работы заемщика с периодичностью не реже 1 раза в 6 месяцев в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора. Касается договоров, заключенных в 2025 году после нового решения.
• В случае, если, заемщики, находящиеся в браке, заключают два кредитных договора на один объект недвижимости, то размер доли собственных средств заемщиков в совокупности составляет от 20% стоимости объекта. Ранее каждый супруг должен был внести по 20%, т.е. всего 40%.

Изменений касательно удаленности сельских населенных пунктов  в этих изменениях НЕТ.

Перечень сельских территорий определяется решением субъекта РФ.

По всем вопросам сельской  ипотеки обращайтесь к нашим блистательным (иначе и не скажешь) ипотечным брокерам!

Телефон: +7 (473) 256-82-89