Не вернутся: власти отказались расширять семейную ипотеку — эксперт объясняет почему

Федеральное правительство приняло решение не продлевать действие семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет. Что важнее — липовые цифры бюджета или реальная поддержка молодых семей? Вице-премьер Марат Хуснуллин так объяснил отказ: «любой новый ипотечный инструмент — это серьёзные бюджетные траты. Пока Минфин не готов — а формально справедливо, ведь бюджет уже утверждён, напряжённый, восполнить эти затраты — очень дорого» www.rbc.ru/finances/2...

Финансовый аналитик Виталий Калугин на ПМЭФ отметил: если запускать льготную ипотеку для семей с детьми до 14 лет, придётся выделить «сотни миллиардов рублей». Он уверен, что «власти точно к этому не вернутся» blog.domclick.ru/novosti/po...
На стороне поддержки — ощущение реальной пользы. Но Валерий Тумин из fam Properties считает, что расширение программы обернётся ростом цен на жильё, повторяя эффект 2020–2023 годов, когда безадресная ипотека взорвала спрос. При этом он уверен, что льготы для учителей и врачей — куда более оправданны:

«Часто такие специалисты без детей тянут ипотеку тяжело — ставка 5–6 % и умеренные взносы в начале — это шанс удержать кадры в регионах и остановить миграцию» blog.domclick.ru/novosti/po...

Минфин встанет перед выбором — вложить сотни миллиардов в расширение льгот или оставить ресурсы для других программ, учитывая ограничения бюджета. Компенсация стимулирует спрос, но на что пойдёт рост — на поддержку рождаемости или на инфляцию цен? Очевидно, вывод о риске роста цен подтверждён мнением Тутина.