Участок 15 сотка, Хохольский район, id: 1002315

Код объекта: 1279640.
ВДОЛЬ УЧАСТКА ЗААСФАЛЬТИРОВАЛИ ДОРОГУ.

Участок правильной прямоугольной формы
По фасаду идет 31 метр, в глубину 57 метров
Есть газ, свет проходят по дороге с границей участка
Хороший подъезд, грунтовая дорога.
Рядом есть жилые дома, соседи живут круглый год.
Участок ровный, вне зоны подтопления, участок на возвышенности, где никогда не приходила вода.
В 5 минутах от участка находится живописнейший Дон.
Участок категории земель ЛПХ в границах населенного пункта.
Росреестр разъясняет, что можно строить на землях ЛПХ
Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) могут использоваться как участки в границах населенных пунктов (их еще называют приусадебными), так и за их пределами (полевые участки).
На приусадебном земельном участке разрешено производство сельскохозяйственной продукции, а также возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства. Это должно быть отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования.
Участки ЛПХ, расположенные в границах населенных пунктов, могут быть использованы для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.