1-комнатная квартира, 30.11 м2, эт. 2, id: 1105365

Код объекта: 1597640.
ЖК «Гвардейский» — комфорт, проверенный временем, в окружении природы и развитой инфраструктуры
Представляем новый жилой дом по адресу пер. Гвардейский, 21а — проект, в котором сочетаются тишина уютного района, близость к центру города и все необходимое для комфортной жизни. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, не теряя при этом доступа ко всем городским благам.
???? Архитектура и строительство
Дом представляет собой современное 16-этажное здание, построенное по надежной монолитной технологии. Всего один подъезд — это значит меньше соседей и больше приватности. На каждом этаже — всего 9 квартир, что создает ощущение уюта и тишины.
???? Планировки и пространство
В доме представлены студии, а также 1- и 2-комнатные квартиры с высотой потолков 2,7 метра. Все планировки продуманы до мелочей: максимум полезной площади, никаких лишних коридоров и «мертвых» углов. Пространство организовано эргономично и функционально, а балкон есть в каждой квартире — отличное место для утреннего кофе или мини-оранжереи.
???? Благоустройство и двор
Проект создавался с учетом принципов современного городского благоустройства. На цокольном этаже предусмотрены кладовые, где можно хранить сезонные вещи, велосипеды или детские коляски. Во дворе будет уютная территория с детскими площадками, зонами отдыха и зелеными насаждениями.
На первом этаже разместятся коммерческие помещения, что обеспечит жильцов удобной инфраструктурой прямо в доме — от кофейни до салона красоты.
????‍♂️ Расположение и транспортная доступность
ЖК «Гвардейский» находится всего в 15 минутах езды от центра Воронежа, а до ближайшей остановки общественного транспорта «Арзамасская» — всего 5 минут пешком. Также поблизости сразу два зеленых уголка — парк «Патриотов» (7 минут) и «Алые паруса» (7–10 минут). Если хотите провести выходной с детьми — зоопарк им. Попова в пешей доступности.
???? Образование и медицина рядом
В районе сосредоточены лучшие образовательные учреждения:
Детские сады № 12, 140, 198
Школа № 3, лицей № 2
Гимназии: им. Платонова и № 5
Духовная семинария
Авиационный техникум
Также поблизости находятся городская поликлиника, женская консультация и детская поликлиника, что особенно важно для семей с детьми.
Срок сдачи 2026 г.