Центробанк снизил ключевую ставку с 11% годовых до 9,5%

Сегодня Центробанк снизил ключевую ставку с 11% годовых до 9,5 %. А значит ипотечные кредиты подешевеют.

Что это значит для рынка недвижимости?

1. Активизируются участники вторичного рынка. Ипотечные ставки для этого сегмента из “заградительно высоких” перейдут в просто “высокие”.
2. Возврат покупателей-ипотечников оживит и первичный рынок.
3. Снизится финансовая нагрузка на застройщиков в рамках обслуживания банковских кредитов. На покупателей новостроек это решение повлияет опосредованно: во многих проектах можно получить ставку ниже, чем по программе льготной ипотеки. Кардинального ценового разворота мы пока не ожидаем. Рост цен ограничен падающими реальными доходами населения

Напомним, что 28 февраля, Центробанк резко повысил ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых.

8 апреля ставка была снижена до 17%, 29 апреля — до 14%.

26 мая понизили ключевую ставку до 11% годовых.