Господдержка ипотеки продлена до 1 июня 2024

Льготная ипотека будет однозначно действовать до 1 июня 2024-го - сказал в интервью «Известиям» на ВЭФ вице-премьер Марат Хуснуллин. При этом первоначальный взнос решено повысить с 15 до 20%. На сегодняшний день выдано уже около 1 млн ипотеки на первичку - это на 56% больше, чем в 2022-м. В деньгах это 3,7 трлн, — чуть более 60% по сравнению с прошлым годом.

В 2023 г. будет установлен очередной строительный рекорд: в 2022-м ввели 102,7 млн кв. м жилья, а в 2023-м будет уже за 103 млн.

Конечно, помощь в этом оказывает не только ипотека, за последние годы серьезно сокращен инвестиционно-строительный цикл — время принятия решения и начала строительства.

Но надо понимать, что поддерживается первичная ипотека, это примерно 30% рынка, а 70% — это вторичная ипотека. И когда ключевая ставка 12%, совершенно точно снизится и объем выдачи на вторичном рынке. И тогда объем выдачи ипотеки в целом снизится : у нас люди в основном улучшают жилищные условия за счет продажи предыдущего жилья, а на вторичном рынке ипотека уже 14–15%. Поэтому мы видим определенное замедление темпов выдачи ипотеки. При этом можно надеяться, что правительство как-то этит вопросы будет стараться решать, ведь жилищное строительство сегодня — один из драйверов развития всей экономики.